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《海南看楼盘》    

发表时间:

2014-4-14 9:18:52 更新时间: 2014-4-20 19:05:44  更新者: 刘祺云

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摄影 . 海南看房    
作者: 刘祺云   [这是对本篇第 3087 次阅读] 阅读评论

    北京、河北包括邯郸现在这几年污染严重,多是雾霾天气,一年多的时间蓝天时间屈指可数,尽管国家说要治理,看来不是几年能够解决的问题。春节住在海南的陆明华来电话说那里没有污染,空气如何如何的好,环境如何如何美,对身体有什么好处!要我过去看看,当时我由于没有想法,感觉这是很遥远的事。
    前不久老伴的亲戚前段说在琼海买了80平米房子要我们过去玩玩,所以我和老伴等一行七人在海南住了一段时间,既然来了也就顺便考察了几处楼盘,现在发上部分照片兴许对那些想在海南买房的人有所帮助!

       我在琼海、三亚、海口都看过楼盘,通过比较认为还是海口地理位置好,他是省会肯定是优先发展,交通发达、环岛轻轨修好后据说三小时环岛一圈(东线已在通车),这里有国际机场,跨海大桥也在计划中。市区房市每平米已经突破一万以上,我选在海口西海岸老城镇旁,这里是经济开发区,靠海不临海(避免潮湿)离沃尔玛超市只有10分钟路;目前还没有划归市区;老城镇轻轨站正在修,但海口市政府已经搬到老城镇北边2公里处,一旦划归市区、车站建好恐怕房价就会上涨.....。这里有公共汽车半小时到达市区中心,从机场打的走绕城高速半小时到居住小区;距离海边1-2公里。院内小环境很漂亮,有苏州园林、游泳池、温泉泡泡等.....


001 

     我所选的小区叫"中华坊",他分南北两个居住区,高档别墅区(徽派建筑)和板楼区,苏州园林资源共享,这是他们的地理位置图....

 


002   这是小区的立体图,右上方右侧向上还有七栋楼和四期别墅区还未建成外,其他都已是现房,一装修就可进驻.....

 

003  这是我选择的户型,全部朝南向,86平米多三楼全款50万,上升一层每平米增加80元.....如果委托他们装修,每平米加800元,铺地粉墙,淋雨、洗脸盆、坐便池、厨房用具(煤气灶、橱柜)、包括窗帘等,就是说装修后以买家具就可进驻啦

 

 

004  这是从别墅区的苏园向板楼区观看......

 

 

005 

    苏园里的长廊。。。。。

 


006 

     游泳池和温泉泡泡池........

 


007 

     苏园里的文化室........

 

 

008 

    我们的看房队伍进入板房小区.......

 

 

009 

    院内的绿化.......

 


010 

    小区景观.......

 

 

011 

    小区景观......其实还有琴棋书画很多小景观的

 

 

012 

     这是主卧房间,床是1.8米的....

 

 

013  

    付卧虽然没有放床,他的地砖是60公分的,我观察也能放1.8米的床......

 


014 

    进门是餐厅......

 

015 

   这是客厅,客厅连着阳台.......

 

016 
  

厨房......   这些都是每平米800元的样板......

 

017 

卫生间.......除了能搬动家具不算,其他都包括在800元装修费里面......

 

 


 

 

  
 
评论(共 28 篇):

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-20 19:05:44

   

 

谢谢子才的关注! 虽然距离你稍远点,还是比北方近了很多啊,见面方便多了!   

   

  评论者: 陈子才

发表时间:2014-4-20 17:54:14

   

 

刘老师的选择是明智的选择,我赞成。欢迎您到南方来安居,欢度晚年!    

   

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-17 22:46:43

   

 

谢谢进乐、谢力提醒和关注! 准备再去看看......   

   

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-17 21:28:56

   

 

是的,三思后行,做好论证。   

   

  评论者: 王进乐

发表时间:2014-4-17 17:59:42

   

 

旗云老师好:家离这么远,买期房风险大(必须看到现房格局)!另外,再好的房子不通风(自然风)也不理想,尤其在海南那里,享受的就是天然的风。   

   

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-17 11:14:41

   

 

《后海温泉小镇》这样正在建设的小区,恐怕三到五年也难于完工,很多设施很难短期完善。象“中华坊”楼盘据了解已经从征地到现在15年才成了现在的样子,所以你提出的问题值得深思。   

   

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-17 8:58:46

   

 

刘老师:对方给的价格比去年卖的便宜些,我四楼的价格6200包含装修,小户型要的人多,价格会高,大户型需求少些,价格会低一些。塔楼不如南北通透的好,阳台也大。如果不急于住有无现房倒也不决定选择,因为小区住户少,没有人气,游泳池都不会开,成本高成了摆设和景观,物业服务也会成问题,您选择时注意这个问题。   

   

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 23:46:47

   

 

   

   

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 22:57:24

   

 

刚才我和哪里的买房的小杨通了电话,问清楚了基本情况,现在并无现房全是期房,板楼按四楼计算每平米5700元+300装修费=6000元一平方,6000x86=516000元;塔楼四楼计算每平米合5300元+300装修费=5600元一平方;5600x86=481600元,据他讲板楼通风好一些.......   

   

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 21:45:32

   

 

刚才我和哪里的买房的小杨通了电话,问清楚了基本情况,现在并无现房全是期房,板楼按四楼计算每平米5700元+300装修费=6000元一平方,6000x86=516000元;塔楼四楼计算每平米合5300元+300装修费=5600元一平方;5600x86=481600元,据他讲板楼通风好一些.......   

   
   

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